Terreno à venda em null com 13500m²

Código 123i: 684072b0

Complexo Casa Amarela e Casas Enxaimel, a venda, Cidade de Nova Petrópolis, na RS 235 KM 13 KM s/nº, Nova Petrópolis - conjunto de casas em uma gleba de 13.500 metros, com 1.083 m2 construídos, na Linha Brasil, Nova Petrópolis, próximo a Unidade de Saúde Basica da linha Brasi. O Enxaimel, ou Fachwerk (originário de "Fach" assim denominavam o espaço preenchido com material entrelaçado de uma parede feita de caibros), é uma técnica de construção que consiste em paredes montadas com hastes de madeira encaixadas entre si em posições horizontais, verticais ou inclinadas, cujos espaços são preenchidos geralmente por pedras ou tijolos. Os Ano 1860 tirantes de madeira dão estilo e beleza às construções do gênero, produzindo um caráter estético privilegiado. Outras características são a robustez e a grande inclinação dos telhados. Na adaptação do enxaimel às características climáticas da região, foi necessária a implantação, por conta da elevada umidade local, de uma estrutura feita de pedra que sustenta as construções evitando que a madeira se molhe. Descrição: O Complexo CASA AMARELA, é composto pela sede na Área 1 (casa de 3 andares e anexo com 2 andares) mais uma garagem para 3 veículos e serviços. Ainda, soma-se a área das Casas Enxaimel na Área 2 com 3 casas Enxaimel, garagem para 06 veículos e mas uma casa construída em 2020, a concluir. ? Duas modalidades possíveis de venda: 1. Venda integradas das Áreas 1 e 2 (a área tem matrícula única) 2. Venda em separado da Área 2.(necessário fazer desmembramento) ? Área construída total = 1.083m² ? Sede Casa Amarela = 627,5m² ? Regime urbanístico área urbana -> potencial construtivo (área 2) ? TO 60% (6.000m²) / IA 2,4 (24.000m²) / Tperm. 20% (2.000m²) ? Atividades permitidas PD Todas menos industria grau 1 e criadouros de animais.