Sala / Conjunto Comercial à venda em SETSUL com 91m² 3 vagas

Código do anunciante: P10877 | Código 123i: 24cb2b05

SETSUL - São José do Rio Preto - SP

Descubra um espaço singular em Set Sul, perfeito para quem busca uma oportunidade de investimento com alta versatilidade e localização estratégica. Este salão, disponível tanto para venda quanto para locação, oferece 91m² de área útil meticulosamente planejada para acomodar uma variedade de negócios. Ao entrar, você será recebido por um salão amplo que se estende convidativamente, ideal para configurar conforme seu projeto comercial deseja. Complementando este espaço, há dois banheiros funcionalmente localizados, incluindo um com acessibilidade, garantindo conforto para todos os seus visitantes e funcionários. Uma copa prática oferece um espaço adequado para pausas e refeições, aumentando a funcionalidade do local. O diferencial deste imóvel está na parte superior, onde uma sala estilizada como escritório oferece um refúgio tranquilo para foco e administração. Adicionalmente, o imóvel conta com infraestrutura pronta para instalação de ar condicionado, proporcionando um ambiente confortável durante todo o ano. As características técnicas incluem telhas tipo sanduíche com isolamento em espuma, o que garante uma excelente eficiência térmica, e todos os regulamentos de segurança estão em dia com um alvará de bombeiro atualizado. Localizado em uma esquina de fácil acesso, este imóvel garante visibilidade e conveniência. Para aqueles interessados em flexibilidade financeira, o proprietário está aberto a receber terreno de menor valor como parte do pagamento e há possibilidade de financiamento. Situado próximo ao Engenheiro Schmit, este salão está em uma área de grande potencial, rodeado por comércio vibrante e acessibilidade. Na Porta 8 Imóveis, estamos prontos para ajudá-lo a explorar todas as possibilidades que este espaço tem a oferecer. Agende sua visita e venha conhecer o potencial pleno deste imóvel excepcional. E lembre-se: na Porta 8, você não precisa de fiador para alugar este imóvel. Temos um dos seguros fiança mais baratos da cidade, com taxas a partir de apenas 10% do valor do pacote de aluguel. Transforme este espaço no endereço do seu próximo sucesso. Conecte-se conosco hoje mesmo!