Sala / Conjunto Comercial à venda em Santa Cecília com 400m² 3 quartos, 1 vagas

Código 123i: b590b68f

Santa Cecília - São Paulo - SP

Casa comercial disponível para venda na Santa Cecília, localizada na Rua Tupi, com características que dialogam diretamente com investidores e empreendedores que buscam um imóvel com excelente potencial de reforma e valorização. A propriedade é ideal para aqueles que vislumbram transformar o espaço em um ponto comercial estratégico, em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. Características principais A propriedade está em um terreno de 12,50 metros de frente por 40,00 metros de profundidade, totalizando 500 m². Trata-se de um imóvel que requer reforma total, sendo uma oportunidade para quem deseja moldar o espaço conforme sua visão. A topografia em declive adiciona desafios e possibilidades arquitetônicas interessantes, fazendo fundos para a Avenida Pacaembu, uma localização privilegiada. Localização e acessibilidade A casa está situada na Santa Cecília, um bairro conhecido por sua rica oferta cultural e comercial. A proximidade de importantes vias e serviços garante facilidade de acesso e comodidade. Pontos de referência A região dispõe de uma ampla gama de opções educacionais, incluindo escolas renomadas como a Rio Branco Unidade Higienópolis e o Colégio Nossa Senhora de Sion, todas a menos de 700 metros de distância. Para cuidados com a saúde, o Hospital Samaritano está a apenas 486 metros da propriedade, oferecendo serviços médicos de qualidade. Para momentos de lazer, o imóvel está próximo a importantes espaços culturais, como o Teatro Laura Abram no campus da Faculdade Santa Marcelina e a Casa Mário de Andrade. A facilidade de acesso ao transporte público é garantida pela proximidade a importantes estações de metrô, como a Marechal Deodoro, localizada a 573 metros de distância, e diversos pontos de ônibus nas imediações. Comodidades e serviços Nas proximidades, você encontra o Shopping Pátio Higienópolis, a menos de um quilômetro de distância, oferecendo uma vasta gama de lojas e serviços. Além disso, várias ciclovias, como a Ciclofaixa Perdizes/Santa Cecília/Higienópolis, estão a poucos passos, proporcionando facilidade de transporte alternativo. Para aqueles que apreciam a natureza, o Parque Buenos Aires está a cerca de 1,2 km de distância, oferecendo um refúgio verde na cidade. Oportunidade única Este imóvel oferece o terreno como um dos seus principais atrativos, sendo ideal para a construção ou reforma de um espaço comercial ou mesmo um conjunto de escritórios ou clínicas. Para quem busca uma oportunidade no coração de São Paulo, esta casa comercial é um investimento que pode ser moldado para atender diversas necessidades empresariais. Se você se interessou por esta propriedade e deseja explorar seu potencial, entre em contato para mais informações e agende uma visita.