Sala / Conjunto Comercial à venda em Federação com 27m² 1 vagas

Código do anunciante: 8521 | Código 123i: cfe2b5a6

Federação - Salvador - BA

Salas a partir de 27 m², ou ,adquira a metragem que precisar, comprando mais de 1 sala . Avenida Vasco da Gama, Acupê de Brotas, Salvador O que esse imóvel oferece: Cada sala ,com 1 banheiro, 1 vaga Planejado pra atender a múltiplos segmentos com máxima eficácia. 58 lojas 4 salões 384 salas comerciais ( já com 63% de salas já vendidas) Estacionamento rotativo para clientes e visitantes Infraestrutura para Sistema de Segurança via CFTV Previsão para internet via wireless Gerador de energia para emergências Controle de acesso automatizado. Invista em uma localização que se valoriza cada vez mais. Localização estratégica: com fácil acesso aos principais bairros de Salvador e próximo a conveniências e serviços. Assai Atacadista (700 m) Drogasil (1.2 km) Rio Vermelho (1.6 km) Federação (2.0 km) Brotas (2.3 km) Horto Florestal (3.0 km) Shopping Barra (4.4 km) As salas voltadas para a Av Vasco da Gama, além de terem vista para um por do sol incrível, possuem vidros à prova de som . As voltadas para o Horto, vista para uma mata nativa muito bonita. Estacionamento rotativo para clientes e visitantes,. Fixas para os proprietários. . Unidades: Salas: 384 Lojas: 58 Quiosques: 8 Salões: 4 Vagas de garagem: 729 Elevadores: 8 (Sendo 2 exclusivos para acesso as garagens) Pavimentos: Térreo: Hall de entrada e dos elevadores, Mall composto por 58 lojas e 8 quiosques, banheiros masculinos, femininos e PNE. (lojas de 22,90 m2 a 105,96 m2) e (Quiosques com 5,31 m2) Mall com mais de 3.000 m2. Garagem: G1 a G6 - (G1 estão 2 salões de 511,93 m2 e 534,56 m2 e G6 estão 2 salões de 373,38 m2 e 373,38 m2) 1° ao 16° TIPO: 24 salas comerciais por pavimento, todas com 1 sanitário e 1 vaga privativa por unidade. (Salas de 27,65 m2 a 28,39 m2) Plantas: Salas de 27 m² a 28 m² a partir de R$ 142.800: - 1 banheiro; 1 vaga privativa de garagem; rede frigorífera para ar-condicionado Split; laje técnica por pavimento; 5 espaços na laje por pavimento para compressor; - Possibilidade de fazer vários tipos de junções e ainda acrescentar a área útil do corredor a suas salas; - Piso rebaixo para instalação de piso elevado, paredes em dry wall . Vistas: Finais 06,07,08,09,10,11,12,13,14,15,16,17,18 e 19 Frente Vasco da Gama, sol poente. Finais 01,02,03,04,05 vista horto/brotas sol nascente. Finais 20,21,22,23 e 24 vista brotas sol nascente. Lojas de 28,57 m² a 105,96 m² a partir de R$ 214.200: - Mix diversificado de possibilidades de comércio; possibilidade de fazer mezanino aumentando a área privativa; ponto para ar condicionado self contained; - Piso rebaixado, possibilidade de instalação de banheiro; ponto de água e esgoto; - Climatização na área comum; lojas projetadas para alimentação; - Direito de uso de 1 vaga de garagem rotativa Salões de 511 m² e 534 m² por R$ 2.093.000,00 - 20 vagas de garagem por salão - Banheiro masculino e feminino - Preparação para ar-condicionado central - Área técnica Infraestrutura para Sistema de Segurança vis CFTV Controle de acesso automatizado Gerador de emergência para área comum 8 elevadores inteligentes 1 vaga privativa para cada sala 20 vagas de garagem para por salão Infraestrutura para instalação de ar condicionado tipo Split ou VRF á água Central de áreas técnica por pavimento