Loja à venda em Carneiros com 77m²

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Carneiros - Lajeado - RS

Por que investir no lo-fi OFFICES? - Primeiro prédio comercial ao lado do centro universitário; - Primeiro prédio comercial na Avenida Alberto Muller; Localização super diferenciada. - Descentralização de polos comerciais; - Cliente quer cada vez mais trabalhar perto de casa, buscando qualidade de vida, ir caminhando para o trabalho e poder desfrutar de uma bela vista. - Primeiro RoofTop com espaço multi-uso do Vale do taquari - Wi-fi livre no Rooftop para ilhas de trabalho. - Possibilidade de operação para reverter o aluguel do Rooftop (durante noites e finais de semana) para abater o condomínio dos proprietários. (Grande problema hoje dos investidores é ter o custo dos imóveis fechados). TER UM CONDOMÍNIO SUSTENTÁVEL - Primeiro prédio comercial inserido no bairro que mais valorizou nos últimos 15 anos da cidade de Lajeado. - Primeiro prédio comercial próximo de excelentes condomínios fechados, e de bairros estritamente residenciais nobres. - Oportunidade tanto para professores, supervisores de curso, ou seja, corpo técnico da Univates de ter seu escritório ao lado do centro universitário. - Oportunidade dos moradores dos bairros mais nobres da cidade, adquirir ou alugar uma sala para colocar seu empreendimento ou buscar rentabilidade. - São Cristóvão, Alto do Parque, Carneiros e Universitário são mais de 15mil Habitantes - Investidor terá uma cota do Rooftop pela fração ideal. Conceitos 1 ? Produto diferente no mercado pois é um prédio comercial inserido dentro de um bairro residencial; 2 ? Foco em micro- centros urbanos; 3 ? Busca otimização de energia das pessoas, como o menor deslocamento, deslocamento agradável (a pé, ou bicicleta), facilidade de estacionamento; 4 ? Trato do ambiente e qualidade de vida do ambiente de trabalho, pois o prédio está inserido em vizinhança residencial, silenciosa, além de contar com rooftop para o espairecimento das pessoas, para reuniões agradáveis. Além de algumas unidades contarem com sacadas, para amplitude de janelas e ventilações; 5 ? Otimização da energia financeira dos proprietários, através da geração de recursos de locação do rooftop. (Supondo 01 x por final de semana por R$600,00 = R$2.400,00). 6 ? Possibilidade ainda de sub-locação da cozinha do rooftop para atendimento dos usuários com mini-cafeteria.