Sala / Conjunto Comercial à venda em Moinhos de Vento com 60m² 1 vagas

Código do anunciante: 402669 | Código 123i: 17eafe17

Moinhos de Vento - Porto Alegre - RS

Apresentamos uma excelente oportunidade para seu negócio no coração do bairro Moinhos de Vento. Esta loja, conta com uma área privativa de 60,34 m², está localizada no 2º andar do prestigiado Condomínio 5ª Avenida Center. A loja é composta por uma ampla sala principal e um banheiro social, oferecendo um espaço funcional e amplo. O ambiente é todo revestido com piso laminado, garantindo conforto e praticidade. Destaca-se pela sua janela bay window, toda em vidro e alumínio, que proporciona uma excelente iluminação natural e uma vista para a Florêncio Ygartua, além de um posicionamento solar sul que garante sol pela manhã. O imóvel conta com diversas facilidades, incluindo sistema de climatização com ar-condicionado split, iluminação em LED e várias tomadas, adequadas para atender a diversas necessidades comerciais. A estrutura é versátil e pode atender negócios de seguimentos diversos, aproveitando o bom fluxo de pessoas e a presença de outros negócios variados no condomínio. O Condomínio 5ª Avenida Center oferece uma infraestrutura completa, incluindo portaria 24h, praça de alimentação, gerador de energia próprio, banheiros públicos, e serviços de manutenção hidráulica, elétrica e predial. Os visitantes e clientes podem contar com três elevadores, sendo um panorâmico, e duas escadas rolantes. A loja também dispõe de garagem no subsolo com estacionamento rotativo, garantindo conveniência para clientes. Com sua localização estratégica e a infraestrutura de alta qualidade, esta loja representa uma excelente opção para o seu empreendimento.