Fazenda / Sítio / Chácara à venda em Área Rural de Botucatu com 2178000m²

Código 123i: 8933f9cf

Área Rural de Botucatu - Botucatu - SP

Ótima fazenda pecuária, com uma estrutura completa e ideal para atividades de leite e corte. Com área total de 90 alqueires, o equivalente a 217,8 hectares, a propriedade está localizada a apenas 4 km da Rodovia Marechal Rondon, garantindo fácil acesso. Possui 60 alqueires já formados e divididos em piquetes, todos equipados com cochos de sal e bebedouros, além de uma topografia levemente ondulada, ideal para manejo do gado. Rica em recursos hídricos, conta com inúmeras nascentes e um córrego volumoso que nasce dentro da própria fazenda, assegurando excelente abastecimento de água. A sede é ampla, avarandada e oferece conforto em uma construção simples e aconchegante. Para acomodação dos colaboradores, há três casas disponíveis. A estrutura da fazenda inclui dois barracões para implementos e maquinários agrícolas, além de um barracão com pé-direito alto, piso de cimento, duas salas e banheiros. Conta também com um barracão de ordenha equipado com três salas destinadas ao tanque de leite, depósito e armazenamento de insumos. A ordenha mecanizada da marca Laval possui fosso e quatro unidades, com capacidade para até 200 vacas por dia. O curral é totalmente equipado, com embarcador, balança eletrônica, brete mecanizado com contenção, piso concretado e poroso, garantindo segurança e eficiência no manejo do gado. O bezerreiro dispõe de baias para até 15 animais, enquanto o laboratório oferece estrutura completa para inseminação artificial e transferência de embriões, além de farmácia e escritório com linha telefônica fixa. Para confinamento, há um barracão com piso de concreto e cochos de alvenaria, além de uma área de pré-parto com cochos cobertos para um manejo adequado. Uma propriedade totalmente estruturada, pronta para produção e com todo o suporte necessário para uma pecuária de alta performance. Oportunidade imperdível para quem busca um investimento sólido no setor!