Casa à venda em Vila Maria Alta com 300m² 5 quartos, 5 vagas

Código 123i: 52adc38e

Vila Maria Alta - São Paulo - SP

Sobrado à Venda na Vila Maria Amplo e Funcional Este sobrado, localizado na Rua Sílvio Leandro, na Vila Maria, é o imóvel perfeito para famílias grandes ou para quem busca um espaço multifuncional. Com 300 m² de área útil e um terreno de igual dimensão, ele oferece conforto e segurança em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Estrutura e Conforto O sobrado principal dispõe de 3 dormitórios, incluindo uma suíte com varanda, além de 3 banheiros adicionais para maior comodidade. As salas de estar e jantar são integradas, proporcionando um espaço acolhedor para receber visitas. Para quem aprecia momentos ao ar livre, o quintal possui um espaço gourmet ideal para confraternizações. No fundo, um segundo sobrado com 2 dormitórios, sala de estar e jantar, 2 banheiros, completando a estrutura com varanda e área de serviço. A garagem oferece 5 vagas com portão eletrônico, garantindo segurança e praticidade. Vantagens da Localização A Vila Maria é um bairro com forte cultura de comércio e serviços, oferecendo aos residentes fácil acesso a supermercados, farmácias e restaurantes. Além disso, a proximidade com diversos pontos de interesse garante uma vida prática e recheada de opções de lazer. Educação e Saúde Para famílias com crianças e adolescentes, a presença de escolas renomadas como São Teodoro de Nossa Senhora de Sion, a apenas 261 metros, é um grande diferencial, proporcionando ensino de qualidade com fácil acesso. Na área da saúde, os hospitais como o Intermédica estão a cerca de 613 metros, assegurando um rápido atendimento em situações emergenciais. Lazer e Cultura Os moradores poderão usufruir da Ciclofaixa Araritaguaba, perfeita para atividades físicas ao ar livre, e do Parque do Trote, localizado a menos de 1 km, oferecendo um espaço verde vasto para lazer e recreação. O Shopping Mart Noivas e o Consulado da Cerveja, ambos próximos, ampliam as opções culturais e de entretenimento, permitindo acesso a teatros e shows sem precisar se deslocar grandes distâncias. Transporte e Mobilidade O sobrado está estrategicamente posicionado próximo a diversas opções de transporte público. As estações de metrô da linha azul, como Parada Inglesa e Tucuruvi, estão a pouco mais de 3 km, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. A presença de diversas linhas de ônibus nas proximidades da Rua Sílvio Leandro garante a mobilidade e facilidade de acesso aos residentes. Por que investir? Com uma localização privilegiada e uma estrutura que atende a diversas necessidades, este sobrado é ideal tanto para quem busca um lar repleto de conforto e praticidade quanto para quem vê no imóvel uma excelente oportunidade de investimento. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens deste imóvel na Vila Maria.