Casa à venda em Vila Irmãos Arnoni com 285m² 4 quartos, 5 vagas

Código 123i: 81afcdce

Vila Irmãos Arnoni - São Paulo - SP

Vende-se casa térrea na charmosa Vila Irmãos Arnoni, um reduto de tranquilidade em São Paulo, perfeito para famílias que buscam espaço e comodidade. Localização Situada em uma rua calma e arborizada, a casa oferece fácil acesso ao diversificado comércio do bairro e eficiente transporte público. A proximidade das ciclovias do Horto e Luis Carlos Gentile de Laet, ambas a cerca de 1 km, é ideal para os amantes de ciclismo e atividades ao ar livre. Educação e Saúde A região é bem servida de instituições de ensino de qualidade, como o Jardim São Paulo Unidade Tremembé, a apenas 1.4 km, e a renomada escola Dom Bosco, a 2 km. Para cuidados com a saúde, o Centro Médico PMESP está a 1.9 km de distância, oferecendo uma infraestrutura hospitalar completa. Lazer e Cultura Para momentos de lazer, o Clube Cantareira e o Espaço Cultural Casa de Cultura Tremembé, ambos a menos de 2 km, são ótimas opções para atividades recreativas e culturais. Além disso, a proximidade com o Museu Florestal Octávio Vecchi é um diferencial para quem aprecia história e ciência natural. Comércio e Serviços O imóvel está próximo ao Shopping Metrô Tucuruvi, a pouco menos de 4 km, um centro comercial com mais de 200 lojas que atende às necessidades do dia a dia e opções de lazer. As feiras de rua, como a da Praça Dona Mariquinha Sciascia, mantêm vivas as tradições e oferecem produtos frescos e locais. Características Distintivas do Imóvel Com 285 m² de área construída em um terreno de 480 m², a casa impressiona pelo espaço generoso. Os quatro dormitórios, sendo uma suíte com varanda, são amplos e repletos de armários embutidos. A sala espaçosa, planejada para dois ambientes, e a cozinha equipada com pia em granito e armários, proporcionam conforto e funcionalidade. O quintal frontal acomoda até cinco veículos e o subsolo abriga um amplo salão de festas com banheiro, conectado a um extenso quintal nos fundos, oferecendo uma vista panorâmica do bairro. Destaca-se ainda pela entrada lateral que facilita o acesso direto à cozinha e área de serviço. A estrutura da casa não possui infiltrações e está preparada para expansão, caso desejado, conforme a reforma das calhas e telhado, realizada em 2021. No entanto, embora a casa não apresente problemas estruturais, necessita de ajustes estéticos. Oportunidade Única Esta é uma oportunidade singular de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, perfeita para famílias que prezam conforto, segurança e qualidade de vida. Entre em contato e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer!