Casa à venda em Chácara Eliana com 277m² 3 quartos, 3 vagas

Código 123i: a46a913b

Chácara Eliana - Cotia - SP

Casa térrea contemporânea e cheia de charme na Granja Viana! Essa residência é uma oportunidade única para quem busca conforto, acessibilidade, privacidade e um projeto bem integrado ao verde da região. Localizada em uma rua fechada, tranquila e sem saída, oferece o verdadeiro estilo de vida da Granja, com segurança e conveniência. Destaques do imóvel: Sustentabilidade e tecnologia: Conta com energia solar fotovoltaica (3 placas de 550W) e tubulação já preparada para expansão do sistema. Espaços ensolarados e bem ventilados: A casa é face norte, recebendo sol o dia todo. Além disso, o corredor íntimo é totalmente envidraçado, garantindo uma conexão incrível com o jardim e a piscina. Acabamentos de qualidade: Pisos em concreto polido, tacos de madeira e deck de ipê. Portas e janelas de alumínio preto com vidro e persianas nos quartos. Louças, metais e tampos de alto padrão, como Travertino nos banheiros. Planta funcional e bem distribuída: 3 suítes: Todas voltadas para o jardim e piscina, com ar-condicionado quente e frio. A suíte máster inclui espaço para closet Sr. e Sra., além de banheiro com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. Living integrado: Um espaço incrível para 4 ambientes (estar, TV, jantar/bar e cozinha), todos conectados ao lazer e varanda. Cozinha planejada: Com bancada, ilha e armários integrados ao living, ideal para quem ama cozinhar e receber. Mezanino: Acesso por escada de ferro, perfeito como escritório, sala de estudos ou TV. Área externa encantadora: Varanda ampla: Cobertura de ferro e policarbonato, já preparada para instalação de espaço gourmet ou academia. Piscina com aquecimento solar: Revestida em vinil, cercada por deck de ipê e solarium, com casa de máquinas. Jardim gramado: Espaço para paisagismo, campinho, horta ou academia. Canil e depósito: Perfeito para organização e bem-estar dos pets. Infraestrutura e segurança: Portaria virtual 24h: Tranquilidade em uma rua cercada por condomínios e outras ruas fechadas. Garagem para 3 vagas cobertas e entrada social direta pela garagem. Abastecimento de água pela Sabesp com armazenamento de 3.000 litros. Localização privilegiada: Próxima ao Parque Teresa Maia, Clube Pitangueiras, supermercados, escolas renomadas e todo o excelente comércio local. Fácil acesso às principais vias da região. Ideal para quem busca um lar confortável, moderno e integrado à natureza! Agende sua visita e venha conhecer.