Casa à venda em Centro com 850m²

Código 123i: 7c9e79df

Centro - Fortaleza - CE

Uma imperdível oportunidade, no Centro de Fortaleza, localização privilegiada: ao lado do Edifício Sky Tower (208 aptos), próximo a pousadas, clínicas e comércios consolidados; Destaques: Área construída: +800m² em terreno de 429m² (11x39m) - nascente Acabamento de alto padrão: porcelanato, gesso decorativo, iluminação moderna; Segurança total: câmeras, cerca elétrica, portões automáticos com sensores, monitoramento 24h; Garagem fechada: 04 vagas + poço profundo; Andar inferior alugado (renda imediata) - mesmo locatário há anos; Configuração: TÉRREO: 06 salas amplas com banheiros (1 auditório/recepção para clínicas) Rampa de acesso PCD, hall de circulação, cozinha completa, jardins de inverno; 1º PISO (Duplex Superior): Recepção para 3 ambientes, gabinete com varanda 03 suítes amplas, sala estar/jantar integrada; Cozinha moderna (bancada Silestone branco), lavanderia; Área de lazer: terraço com deck, piscina, churrasqueira, chuveirão e banheiro Potencial: Ideal para clínicas, pousadas, sedes corporativas ou investidores - alto fluxo de clientes e visibilidade; Tudo isso por: R$ 2.350.000,00; Projeção mercadológica de Aluguel: R$ 14.000 a R$ 18.000/mês (varia conforme uso); Agende sua visita! Oportunidade única em um dos endereços mais valorizados do Centro!