Casa à venda em Caxingui com 440m² 5 quartos, 6 vagas

Código 123i: 146d8917

Caxingui - São Paulo - SP

Sobrado no Butantã com 5 dormitórios Localização Localizado no coração do bairro Caxingui, em uma rua tranquila e arborizada, este sobrado destaca-se por sua posição privilegiada de esquina. O acesso é facilitado pelas proximidades com as avenidas principais, além da conveniência de transportes públicos, como a estação de metrô São Paulo-Morumbi, a apenas 465 metros. Assim, a conexão com o restante da cidade de São Paulo é extremamente prática, ideal para famílias que buscam um local com fácil mobilidade. Pontos de Interesse O bairro oferece uma gama de serviços e comodidades. A proximidade do Shopping Butantã, a 499 metros, oferece 160 lojas que suprirão todas as suas necessidades de compras e lazer. Para um estilo de vida ativo, as diversas ciclovias nas redondezas, como a Ciclovia Eliseu de Almeida, a 372 metros, são perfeitas para aqueles que apreciam passeios ao ar livre. Trata-se de um local que valoriza a educação, estando próximo de instituições de ensino de renome. A Escola Miguel de Cervantes, com um ótimo desempenho no ENEM, fica a 1112 metros. Além disso, o Hospital Leforte, apenas a 353 metros, garante acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. Características do Imóvel O sobrado, com 800 m² de terreno, é espaçoso e versátil, com cinco suítes destinadas a oferecer conforto a toda a família. A área social conta com seis salas, proporcionando um ambiente distinto e ideal para confraternizações. A propriedade inclui piscina, churrasqueira e um amplo jardim que se destacam como áreas de lazer. Apesar de necessitar de reforma, o potencial para modernização do imóvel é notável, agregando valor e personalidade ao espaço. Lazer e Cultura A casa fica a uma curta distância do Parque Previdência, a 744 metros, ideal para atividades ao ar livre em sua vasta área verde. Para os amantes da cultura, o Museu do Folclore Casa do Sertanista está a apenas 122 metros, oferecendo uma imersão rica e cultural na história local. Comércio e Serviços A região é abastecida por diversas opções de comércio e serviços, incluindo feiras livres, como a Feira do Caxingui aos sábados, a 761 metros, que proporciona produtos frescos e locais para a sua mesa. Clubes esportivos nas imediações, como o São Paulo Futebol Clube (Morumbi), a 1980 metros, incentivam um estilo de vida ativo. Oportunidade Única Este sobrado no Butantã representa uma oportunidade única para quem busca um imóvel espaçoso em uma localização estratégica, com potencial para renovação e personalizado ao seu gosto. Agende uma visita com um dos nossos corretores e descubra todo o potencial que esta propriedade tem a oferecer.