Casa em Condomínio à venda em Vila Alpina com 522m² 4 quartos, 3 vagas

Código 123i: 03ff73a3

Vila Alpina - Nova Lima - MG

Casa de 522m2 de área coberta em terreno de 1149m2 no Condomínio Villa Alpina, Localização alta com vista definitiva em rua plana, piscina climatizada com borda infinita, sauna e spa coberto, aquecimento solar e energia fotovoltaica, espaço gourmet com balcão refrigerado. 1° pavimento: -Sala de estar íntimo com piso em mármore e acesso a varanda (vista definita para as montanhas). -Portas pivotantes com marco americano em toda área intima e social da casa. 2 suítes com varanda (sendo 1 suíte máster com closet com planejamento anti-mofo e banheira de imersão contemporânea e suíte júnior com armários), 2 semi-suites, com piso de madeira Indus Parquet. -Rouparia no corredor. Escadas com 2 acessos para nível inferior sendo 1 para área de serviço e outro para sala de principal. Nível inferior: -Sala ampla para 2 ambientes com piso em granito, pé direito alto. Lareira a lenha com exaustão eficiente. Lavabo. Adega. -Cozinha com depurador e exaustor profissional, armários da Marcato. - Rodapé invertido em toda a residência. - Automação (Live Automação). - Projeto Luminotécnico e luminárias (Iluminar) - Projeto de aquecimento e piscina (Bom Calor) - Infraestrutura pronta para: ar condicionado e desumidificador em todos os quartos, sonorização, cortina elétrica, sistema de segurança nível profissional (cabeamento UTP CAT-6 para câmeras PoE IP), além de previsão para estação de recarga de carro elétrico na garagem. - Sistema de pressurização de água da casa com 2 bombas. - Garagem coberta para 3 carros, com depósito e cômodo para oficina. - DCE. - Previsão para elevador. - Cômodos de despensa e louçaria com planejamento anti-mofo. - Fachada com textura Pietra e reforço anti-infiltração. - Esquadrias de alumínio padrão superior com brises com janela camarão revestindo a casa. Espaço para pomar: Projeto paisagístico: Nana Guimarães - Projeto arquitetônico: Renata Machado e André Magalhães. - Execução: Algarve Engenharia - Gerenciamento: Três Pontos Gerenciamento.