Casa em Condomínio à venda em Portão com 194m² 4 quartos, 2 vagas

Código 123i: f7814be8

Portão - Curitiba - PR

Projeto Concebido para Sofisticação e Conforto O Elizabeth Pointe Townhomes foi projetado pensando em sofisticação, luxo, conforto e exclusividade. O condomínio conta com apenas 6 residências, sendo 2 de frente para a rua e 4 internas, garantindo privacidade e um ambiente tranquilo. CARACTERÍSTICAS: -Tamanhos Variados: As residências têm áreas entre 168 m² e 193 m², com lotes individuais variando de 133 m² a 183 m². -Garagem: Espaço individual para até 2 veículos. DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES: -4 dormitórios, sendo 2 suítes no ático -Lavabo no térreo junto à sala. -Espaço para Home Office na conversão da suíte do ático. -Banheiro no ático com chuveiro e pia com água quente. -Cozinha ampla com conceito aberto estilo americana. ÁREA EXTERNA: -Amplo terraço com churrasqueira e estrutura para deck com SPA/jacuzzi com ponto de água quente. -Insolação privilegiada do sol da tarde. -Estrutura e Diferenciais de Alto Padrão: SUSTENTABILIDADE & CONFORTO: -Preparação para placas solares para geração de energia elétrica. -Tomada para recarga de veículos elétricos. -Estrutura para ar-condicionado na sala, no ático e nos quartos (5 ambientes). -Aquecimento a gás para água na cozinha e banheiros. -Tomada e tubulação exclusiva para opção de chuveiro elétrico em todos os banheiros. TECNOLOGIA & MODERNIDADE: -Persianas integradas e automatizadas nos 3 dormitórios. -Amplas janelas superdimensionadas para melhor luminosidade e ventilação. -Forro em gesso em quase todos os ambientes. -Ponto hidráulico para geladeira com "ice maker" e outro exclusivo para filtro de água. -Portas internas com borracha amortecedora e ampla porta de entrada com 80 cm. CONVENIÊNCIAS & SEGURANÇA: -Área de serviço com lavanderia independente. -Central de gás para 2 cilindros P-45. -Paredes duplas com isolamento térmico e acústico. -Ponto com torneira no ático para lavagem de calçada com água da chuva (reuso). -Suíte master com chuveiros e pias duplas. CUSTOMIZAÇÃO PERSONALIZADA: Adquira a casa dos seus sonhos sem necessidade de reformas futuras Personalize seu lar escolhendo acabamentos de acordo com seu gosto, pagando apenas a diferença de custo. Entre as opções de customização estão: -Instalação de ar-condicionado nos quartos, sala e ático. -Instalação de placas solares para economia de até 200kwh/mês. -Instalação de deck de madeira e jacuzzi/SPA. -Instalação de móveis planejados em todos os ambientes. -Escolha do piso, azulejos, corrimãos e cor das paredes internas. -Condomínio Horizontal: -Medidores individuais de água. -Portão eletrônico. -Interfone. Elizabeth Pointe Townhomes é a combinação perfeita de modernidade, conforto, segurança e praticidade, localizada na região que mais valoriza em Curitiba. Com fácil acesso a qualquer lugar da cidade, o condomínio oferece privacidade e bom gosto, com um ótimo custo-benefício e três opções de plantas bem elaboradas. .. AGENDE UMA VISITA ..: Fone/ WhatsApp (41) 9 9 1 4 9 - 0 7 0 8 www.arauimoveis.com.br