Casa em Condomínio à venda em null com 322m² 4 quartos, 2 vagas

Código 9a57b587

'Sobrado unifamiliar com 287,70m2 distribuídos em 2 pavimentos, sendo o térreo com garagem coberta para 2 carros, lavanderia, suíte para hóspedes/escritório, living, cozinha e gourmet integrados e banho do gourmet. No segundo pavimento temos 2 suítes para filhos, com sacada integrando os dois dormitórios e uma suíte para o casal com closet. A escada da casa será em alvenaria de concreto armado. Corrimão e guarda corpos serão em vidro 10mm temperado com torres de metal de 80cm, com chumbadores químico. As portas internas serão em laca branca fosca, com fechadura cromada ou similar. Os revestimentos de piso do térreo serão em porcelanato retificado Portobello ou similar, com tamanhos partindo de 90x90cm. Os revestimentos de parede serão de porcelanato retificado da marca Portobello ou similar. A pintura interna será com massa corrida e tinta acrílica fosca ou acetinada. As pingadeiras e soleiras serão em Basalto polido, ou granito preto São Gabriel, combinando com as esquadrias e revestimentos de piso. As esquadrias serão em PVC preto, com telas mosquiteiras nas porta janelas dos dormitórios. A porta janela de ligação do living com o gourmet terá recolhimento total para dentro da parede do lavabo. Os trilhos serão embutidos no piso, com drenagem própria. A porta da frente será em madeira nobre pintada na cor natural, com puxador cromado ou preto com 150cm de comprimento. As paredes externas e internas revestidas contarão com pedra natural como revestimento onde mostra o projeto. Os forros da casa serão em placas de gesso liso com negativos nas extremidades. E cortineiros, sancas e rasgos conforme projeto iluminotécnico. O forro da garagem e do gourmet serão em madeira Tauari com peças de 10cm de largura, pintadas na cor natural. As telhas serão termo acústicas em aluzinco sem pintura modelo TP-40 com espessura de 0,50mm e parte de baixo com EPS. Ou telhas de fibrocimento de 6 a 8mm. As calhas, rufos e capamuros de metal serão em galvanizado pintado ou alumínio. Toda a impermeabilização da laje térrea e vigas do baldrame terão adição de impermeabilizante importado com funcionamento por cristalização. As bases das paredes, paredes externas revestidas, varandas, lajes, laje técnica, laje do reservatório, boxs de banheiros, paredes molhadas dos boxes e lavanderia serão impermeabilizadas com produto cimentício para pressão positiva e negativa ³+´ tela da marca Protec. As sacadas receberão impermeabilização com produto flexível da marca Protec e cobertura de porcelanato. Os ralos de banheiro, lavabo e lavanderia serão do tipo Square 15x15cm com tampa de inox. A casa será entregue com passagens para sistema de geração de energia fotovoltáico, passagens para placas de aquecimento de água da casa e da piscina. O sistema de água quente será via aquecedor de passagem com possibilidade de instalação futura de boiler. O reservatório de água será de 1000 litros. Os chuveiros terão opção de funcionamento elétrico. Toda a tubulação será da marca Tigre ou Amanco, com bases de monocomando Deca para os chuveiros e sistema de água quente e fria em alta pressão. A casa receberá pré-instalações de ar-condicionado do tipo Split Hiwall nos dormitórios e Cassete no living. A rampa de acesso da garagem e a escada do pátio externo e seu patamar serão de concreto com acabamento alisado. A escada receberá revestimento em porcelanato com cortes em 45 graus. Os vasos sanitários serão com caixa acoplada, da marca Deca modelo Monte Carlo branco com assento soft close. Os acabamentos de tomada serão da marca Alumbra na cor branca. Os rodapés serão de poliestireno com 10 cm de altura na cor banca, lisos sem negativos. O revestimento de piso do segundo pavimento será laminado. A casa será entregue com grama e jardinagem. Não fazem parte piscina, piso de contorno, deck e muro de cercamento. As imagens são meramente ilustrativas.'