Casa em Condomínio à venda em Jardim Europa com 120m² 2 quartos, 2 vagas

Código 123i: dc691505

Jardim Europa - São Paulo - SP

Uma verdadeira joia arquitetônica no coração do Itaim Bibi, esta casa 100% reformada combina sofisticação, conforto e privacidade em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. Com **planta inteiramente regularizada na prefeitura**, o imóvel se destaca pelo seu **rooftop exclusivo**, um espaço incrível e versátil, acessível pela escada principal e com **vista privilegiada**. O único da região, garante total privacidade para momentos únicos ao ar livre. Nos fundos, um **jardim exuberante de 10x4 metros** traz um toque de natureza ao dia a dia. O paisagismo cuidadosamente planejado inclui **grama artificial holandesa importada**, que oferece um aspecto natural e minimiza a sujeira dentro da casa. Além disso, um **sistema de escoamento subterrâneo** garante drenagem eficiente das águas pluviais. A segurança também é um diferencial: o imóvel conta com um **sistema completo de monitoramento**, incluindo **quatro câmeras perimetrais** e **concertinas ao longo de todos os muros**, proporcionando total tranquilidade aos moradores. O conforto é garantido pelo **ar-condicionado na suíte principal**, e a casa passou por uma **reforma estrutural completa**, incluindo a **impermeabilização total do rooftop em janeiro de 2023**, assegurando máxima qualidade e durabilidade. Além de tudo isso, a localização é simplesmente imbatível. Em uma **rua segura e tranquila**, oferece **fácil estacionamento na porta, especialmente à noite**. Está a **uma quadra da Avenida Cidade Jardim, duas quadras da Faria Lima e uma quadra da Nove de Julho**, permitindo acesso rápido às principais vias da cidade. O imóvel está a **walking distance do Shopping Iguatemi, do Parque do Povo e dos melhores restaurantes do Itaim Bibi**, proporcionando um estilo de vida sofisticado e dinâmico. Acessível tanto pela **Avenida Cidade Jardim** quanto pelo **miolo do Jardim Europa via Rua Rússia**, esta casa é a união perfeita entre exclusividade, conforto e localização privilegiada. Agende sua visita e descubra um novo conceito de morar bem!