Casa em Condomínio para alugar em Centro com 104m² 2 quartos,

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Centro - São Caetano do Sul - SP

Sobrado Comercial com 6 salas, localizado no bairro Centro, em São Caetano Do Sul. Aproveite a oportunidade de adquirir um sobrado comercial de 128 m², distribuídos de forma inteligente em dois andares. Com 65 m² de terreno, este imóvel é ideal para diversos tipos de negócios e está pronto para atender suas necessidades comerciais. No térreo, você encontrará uma entrada/recepção, uma sala de treinamento para 10 pessoas, um lavabo, uma saleta de manutenção da locação, e uma sala de administração. O espaço ainda conta com uma área livre, um quintal e WC Masculino e WC Feminino. No primeiro andar, o sobrado possui salas de laboratório A e B, uma sala de engenharia, uma saleta de arquivo morto, e uma sala de projetos. O imóvel é equipado com 16 metros lineares de bancada em mármore no laboratório e conta com uma laje H12 com telhado novo, garantindo durabilidade e segurança. O sobrado se destaca pela elétrica novíssima, com projeção de carga futura e cabeamento para computadores, e um sistema de câmeras internas com 16 unidades para segurança adicional. Além disso, todas as portas são novas em aço, e a planta está aprovada na prefeitura, com AVCB vistoria do bombeiro válida. Estuda permuta por imóvel de maior valor. No Bairro Centro, como é típico dos centros urbanos, há uma variedade de lojas de diversos setores. Em termos de farmácias, destacam-se a Drogasil, Drogaria São Paulo e outras opções. Além disso, encontram-se a Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS), o Terminal Rodoviário de São Caetano e o Atende Fácil, que oferece serviços municipais. O pulsante coração de São Caetano, onde o Bairro Centro oferece uma mistura vibrante de história, comércio e cultura. Entre em contato com a Maia Imóveis para mais detalhes e descubra tudo o que este imóvel tem a oferecer! Ref. 41028/16204