Apartamento à venda em Mercês com 154m² 3 quartos, 3 vagas

Código do anunciante: 7722 | Código 123i: 3347c676

Mercês - Curitiba - PR

Imóveis de Primeira vende apartamento Duplex, no Edifício Le Gris, Cascatinha, Santa Felicidade - PR. O Edifício Le Gris é muito mais do que apenas um edifício; é um verdadeiro marco na arquitetura e na concepção do "Bem Viver". Este empreendimento exclusivamente residencial é composto por 34 unidades, todas projetadas para oferecer uma experiência de vida única. Design Contemporâneo e Integração com a Natureza: O projeto moderno do Le Gris incorpora linhas puras e contemporâneas, resultando em um ambiente harmonioso e agradável que se integra perfeitamente com o ambiente verde e tranquilo ao redor. Os espaços são amplos e integrados, proporcionando muita ventilação e iluminação natural. Todas as unidades, mesmo que de menor tamanho, possuem uma varanda gourmet, criando um espaço ideal para desfrutar da vida ao ar livre. Localização Estratégica: Localizado na Avenida Manoel Ribas, 3574, no bairro Cascatinha, em Santa Felicidade, este empreendimento está situado em um tradicional bairro turístico e residencial de colonização italiana. A área é conhecida por abrigar os restaurantes mais famosos de Curitiba e por seus parques e florestas preservadas. Além disso, a região oferece uma infraestrutura completa, incluindo vias largas e asfaltadas, terminal de ônibus, posto de saúde, padarias, cartórios, farmácias, hipermercados e o belíssimo Parque Barigüi a apenas 200 metros de distância. Características das Unidades: -Apartamentos Duplex com área privativa de 153,71m² e área total de 326,79m² -3 dormitórios todos suíte -Sala para dois ambientes -Cozinha -Área de serviço -3 banheiros -Lavabo -Churrasqueira individual a carvão -Terraço privativo -Painéis Fotovoltaicos para geração de energia parcial das áreas comuns, promovendo economia e sustentabilidade Amenidades e Conveniências: -Boulevard amplo com paisagismo exuberante e espaços de contemplação -Áreas comuns equipadas e decoradas -Pórte-Cochère para desembarque de pedestres e vagas para visitantes -Controle de acesso independente para serviços e sociais -Monitoramento de acesso de moradores e visitantes com eclusa -Guarita em concreto armado com vidros de segurança -Espaço exclusivo para coleta e armazenamento de entregas -Amplo bicicleta em dois andares de garagem -Caixa para manutenção e lavagem de bicicletas -Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos e monitoramento individual de consumo por apartamento -Espaço para lixeira e carrinho de transporte para compras nos dois subsolos -Refeitório e vestiário de serviço no subsolo -Lavabo para uso dos moradores nos dois subsolos -Reaproveitamento de água da chuva para atividades de limpeza e privacidade -Paisagismo e ajardinamento com sistema de irrigação automático -Salão de festas, espaço gourmet e playground mobiliados -Espaço multiuso no térreo, ideal para reuniões ou escritório -Piscina adulto, piscina infantil e prainha com infraestrutura para aquecimento -Sanitários, vestiários e fraldários de apoio à piscina e à área de recreação -Passarela de madeira para caminhada no bosque -Abastecimento de gás natural O Edifício Le Gris é mais do que um simples local para morar; é um ambiente onde qualidade de vida, design contemporâneo e sustentabilidade é um para criar um estilo de vida excepcional. Seja bem-vindo ao Le Gris, onde o "Bem Viver" é mais do que uma aspiração, é uma realidade.