Apartamento à venda em Jardim América com 230m² 3 quartos, 3 vagas

Código 123i: a32e8060

Jardim América - São Paulo - SP

Lindenberg Groelândia 77 - DESCRIÇÃO DAS UNIDADES TORRE 1: Unidades tipo de 316,38m² a 322,58m² Garden 1o pavimento 378,25m² Penthouses: 316,38m² e 318,76m² 04 vagas por unidade 03 ou 04 suítes / cozinha aberta ou cozinha fechada 01 depósito por unidade no subsolo 02 unidades por pavimento Residência exclusiva de 772,44 m2* ? 05 vagas e 01 depósito no subsolo TORRE 2: Unidades tipo de 233,05m² a 247,50m² Garden 1o pavimento 353,80m² Penthouse: 238,75m² Duplex: 466,60m² (6 vagas e 2 depósitos privativos) 03 vagas por unidade 02 ou 03 suítes / cozinha aberta ou cozinha fechada 01 depósito por unidade no subsolo 02 unidades por pavimento Residência exclusiva de 531,40m², 04 vagas e 01 depósito no subsolo Lindenberg Groelândia 77 - FICHA TÉCNICA ENDEREÇO:.............................Rua Groenlândia, 77 ÁREA DO TERRENO:...............2.965,64m² NÚMERO DE TORRES:............02 N° DE PAVIMENTOS:..............Térreo + 7 pavimentos PROJETO DE ARQUITETURA:.............Construtora Adolpho Lindenberg + PSA (Pablo Slemenson) PROJETO DE INTERIORES:.................João Armentano PROJETO PAISAGÍSTICO:...................Benedito Abbud Lindenberg Groelândia 77 - DESCRIÇÃO DO CONDOMÍNIO O ENCONTRO PERFEITO ENTRE NATUREZA E CIDADE. Caminhar até o Parque Ibirapuera significa aproveitar 1,6 milhão de m2 de natureza e lazer todos os dias. Lindenberg Groelândia 77 - DESTAQUE E DIFERENCIAIS SUSTENTABILIDADE Medidores de consumo de água e gás entregues. Dispositivos economizadores de água nos banheiros e lavabos do térreo. Bacias sanitárias de duplo acionamento instaladas em todo o empreendimento. Sensores de presença nos halls de serviço. Uma vaga de bicicleta por unidade. Reutilização de água pluvial para irrigação dos jardins e limpeza das áreas comuns. Ponto de alimentação de carros elétricos. Placas solares entregues. ÁREAS PRIVATIVAS Depósitos individuais nos subsolos para todas as unidades. Elevadores sociais com acesso por biometria. Hall social privativo. Infraestrutura para instalação de aquecedor a gás e sistema de recirculação. Integração living e terraço sem viga. Quatro elevadores sociais por pavimento, um por prumada. Amplas janelas nos quartos e suítes. Opções de plantas. Atenuação acústica do piso da sala e suíte. Banho da suíte master entregue com duas cubas. Persianas das suítes serão automatizadas com controle remoto. Infraestrutura de aquecimento de toalha e desembaçadores de espelhos nos banheiros das suítes. Gerador de energia atendendo toda a demanda das áreas privativas, inclusive ar-condicionado. Tomada USB nas suítes e sala. Ralo linear no box dos banheiros das suítes. ÁREAS COMUNS Áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo. Car Wash. Piscina adulto climatizada com raia de 25m. Sala de motoristas. Gerador de energia. Central Delivery. Subsolo com vagas definidas e com piso epóxi. Hall dos elevadores sociais dos subsolos com acabamentos diferenciados. Consultoria de segurança Haganá e portaria blindada. ? Ar-condicionado nas áreas comuns. Atenuação acústica nas áreas técnicas. Monta-cargas atendendo os andares e subsolos. Lindenberg Groelândia 77 - DESTAQUES DO LAZER Fitness, Pilates, Sauna, Salão de Festas, Brinquedoteca, SPA, Sala de massagem, Piscina com raia 25m