Apartamento à venda em Centro com 242m² 3 quartos, 4 vagas

Código do anunciante: 3929 | Código 123i: 1538bc04

Centro - Esteio - RS

Apartamento exclusivo com 3 suítes sendo que na suite principal são 2 quartos transformados em 1 suite principal, com opção para closetl, sacadas, churrasqueira, lareira, 4 vagas e depósito. Abu Dhabi, Esteio. O melhor e mais moderno empreendimento residencial da nossa cidade. Apartamento amplo com 3 suítes 4 banheiros e 1 lavabo, 242,00m² privados, 357,00m² total, 12º andar, orientação solar privilegiada (norte), linda vista arborizada de 270° e com maravilhoso pôr do sol, sacadas abertas, living amplo de 58,47m² com churrasqueira, espera para lareira e muita iluminação natural, ventilação cruzada, cozinha e área de serviço independentes, depósito, sistema de climatização central, 4 vagas de garagem com depósito e viabilidade de instalar armários, revestimentos Classe A, materiais de primeira qualidade, esquadrias da marca Weiku em PVC com perfil alemão e excelente conforto térmico e acústico, persianas com controle remoto, medidores individuais, gás central, água quente, acabamento premium, laje plana maciça com alto desempenho acústico, entrada social com hall privativo e laje técnica. Imóvel quitado, escriturado e regularizado, aceita financiamento. ABU DHABI EXCLUSIVE RESIDENCES possui uma ampla e completa infraestrutura de lazer e social com mais de 2.170m², sendo 1.500m² ao ar livre, com salão de festas, espaço da beleza, sala de reuniões, Aqualad com piscinas aquecidas e deck molhado, SPA com jacuzzi, playland com quadra de esportes, academia e espaço kids, espaço gourmet, sala de jogos, rooftop com uma vista incrível de 360° do ponto mais alto da cidade e salão de festas panorâmico, bar, horta, pomar, espaço pet e estar zen, além de um lindo e imponente hall de entrada com pé direito triplo e um maravilhoso jardim natural. O empreendimento possui 19 pavimentos e 43 apartamentos, sistemas de monitoramento e segurança, acesso com tag e QR Code, portões de alta velocidade, 4 elevadores com restrição de parada e sistema de acesso (3 social e 1 serviço), energia fotovoltaica para áreas comuns, portaria 24h, gerador para 100% da edificação (apartamentos e áreas comuns), ?espera? para carregamento de carros elétricos, bicicletário, internet nas áreas comuns, portas automáticas e muito mais. A localização é a mais nobre de Esteio, extremamente privilegiada, na 3º quadra da Rua Caxias, no Centro de Esteio.