Apartamento à venda em Água Fria com 250m² 3 quartos, 4 vagas

Código 123i: 9dd65556

Água Fria - São Paulo - SP

Cobertura Duplex no Bairro Água Fria Localização Esta exclusiva cobertura duplex de 250m² está localizada em uma das regiões mais desejadas do bairro Água Fria, em São Paulo, e se destaca por sua posição privilegiada em uma rua tranquila e residencial. Próxima às avenidas Nova Cantareira e Voluntários da Pátria, a localização oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios locais. Pontos de Interesse O imóvel está inserido em um contexto urbano repleto de conveniências, com acesso a algumas das melhores escolas da região. A Escola Imperatriz Leopoldina e o ETEC Mandaqui, ambas com alto desempenho no ENEM, estão localizadas a menos de 800 metros de distância, uma ótima opção para famílias que valorizam a educação de qualidade. Saúde e bem-estar são prioridades no bairro, com o Hospital de Olhos de São Paulo a apenas 211 metros e o Hospital São Camilo-Santana a 532 metros, proporcionando tranquilidade e segurança em casos de emergência. Para momentos de lazer, a proximidade com o SESC Santana e diversos espaços culturais, como o Teatro Jardim São Paulo, oferece atividades variadas para todas as idades. Além disso, a feira livre na Rua Aureliano Leal, a apenas 460 metros, é uma excelente oportunidade para adquirir produtos frescos e de qualidade. Transporte e Mobilidade A cobertura possui ótima conectividade com o restante da cidade. A estação de metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo da linha azul está a 759 metros, facilitando o acesso ao centro de São Paulo e outras regiões. Além disso, várias linhas de ônibus passam a poucos metros do imóvel, garantindo a mobilidade urbana. Detalhes do Imóvel Esta cobertura duplex oferece conforto e sofisticação. No piso inferior, temos uma sala ampla com dois ambientes e sacada, lavabo, três dormitórios, sendo uma suíte com closet, além de cozinha, lavanderia e banheiros social e de serviço. No piso superior, há outra sala ampla para dois ambientes, lavabo, e um terraço gourmet com churrasqueira e piscina privativa, ideal para momentos de lazer e entretenimento. Quatro vagas de garagem livres, cobertas e demarcadas proporcionam segurança e comodidade para os moradores. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com piscina, academia, brinquedoteca, mini quadras e sala de jogos, além de portaria 24 horas, garantindo a segurança dos residentes. Se você busca qualidade de vida em uma localização estratégica, esta cobertura é a opção ideal. Entre em contato para agendar uma visita e descobrir tudo que este imóvel único pode oferecer.