Apartamento à venda em Água Branca com 260m² 3 quartos, 3 vagas

Código 123i: 646cc1d8

Água Branca - São Paulo - SP

Piso social em porcelanato italiano 1m x1m e rodapé de 13cm com sulco da Recesa. - Projeto de iluminação em todo o apartamento do Laboratório da Luz. - Projeto de ar condicionado da ADias (2 salas e 3 suítes), sem dutos aparentes, com controles remotos e funções quente/ frio, máquinas externas não ocupam varandas. Máquinas novas de 2022. - Projeto de gesso em todo o apartamento desenvolvido e executado pela Lunar Engenharia. - Marcenaria com projeto da Artigiano (2 closets, 3 armários, escritório, cozinha e DE). - 3 Banheiros, lavabo e área de serviço reformados em 2018, com projeto da Dedicatto e porcelanatos da Portobello. - Piso da área íntima de laminado Quick Step de Carvalho Marrom. - Projeto de persianas e janelas anti-ruído da Esquadriseven, com acionamento por botão (que aceita automação) nas 3 suítes. - Chuveiros das suítes com duchas Deca com chuveirinho. Metais Deca. Box em vidro temperado nos banheiros das 3 suítes da Vidro Life. Box no banheiro de serviço da American Box. - Salas avarandadas para 3 ambientes (uma varanda grande com uma menor nos ambientes de estar, uma menor na sala de jantar e uma grande na cozinha). A varanda grande tem cobertura e fechamento de vidro executada pela SanGlass, as demais possuem pergolado de madeira (preparados para receberem cobertura de vidro). Vista livre de todas as janelas. - Rede de proteção em todo o apartamento. - Aquecedor à gás de passagem da Rinnai (modelo eletrônico e automático de 32,5l de vazão, para suportar todos os chuveiros ligados ao mesmo tempo). - Escada em alvenaria em U ampla e de fácil acesso. Iluminação nos degraus. Corredor amplo. Rebaixamento do teto de 2,15m para 1,9m na área íntima. - Primeira Suíte: reformada em 2017, com armários, banco na janela, espaço para livros, prateleiras e escrivaninha da Quartos Etc, com papel de parede cinza da Be Paper e TV móvel na parede. - Segunda Suíte: espaçosa, armário com 3 portas de correr e closet imenso executado pela Artigiano, com espaço para longos, sapateiras de correr e gavetas com chaves. Reformado em 2017, tem banco na janela, espaço para livros, prateleiras e escrivaninha da Quartos Etc, com papel de parede branco e azul da Be Paper. - Escritório: portas de vidro brancas em cima e madeira escura embaixo, espaçoso, gavetões de pastas suspensas, bancada em L, tomadas de energia elétrica, telefone e cabo, executados pela Artigiano. - Suíte Principal: espaçosa, closet imenso com janela, espaço para longos, sapateiras de correr, gavetas com chaves da Artigiano. Originalmente tinha um mezanino para a sala que foi fechado. Papel de parede cinza claro da Be Paper. - Sótão de 10m2, executado pela Lunar Engenharia.