O bairro de Guaianases é um dos bairros do extremo Leste São Paulo. Inicialmente constituído de aldeias indígenas, era visto como um local de parada quando os jesuítas iam fazer longas viagens. Essa característica ainda pode ser notada quando o fluxo dos moradores é observado: Guaianases é um bairro-dormitório e é ponto de partida em todos os dias para quem lá mora, já que buscam trabalhos em outros bairros.
Esse fato faz com que o mercado imobiliário tenha sempre opções de venda de imóveis em Guaianases, porém o destaque atualmente é o número de lançamentos imobiliários na região. Apesar de não abrigar muitas fábricas ou grandes empresas, o comércio do bairro é suficiente para acomodar bem seus moradores e visitantes. A boa infra-estrutura também é atrativo para quem quer morar em São Paulo porém evita as regiões centrais. Esse ponto é definitivo para quem compra um dos lançamentos de imóveis em Guaianases
O distrito Guaianases e o bairro de mesmo nome são locais em constante progresso. As estatísticas dos últimos dez anos mostra a diminuição da violência, o aumento da escolaridade e também da oferta de empregos. Comprar um dos apartamentos à venda em Guaianases nesse panorama é investir no futuro e ter um presente muito agradável. Quem lá mora tem fácil acesso ao centro da cidade por meio da linha 11 da CPTM, porém também há diversas linhas de ônibus servindo a região, ótima notícia para quem pensa em comprar um dos apartamentos novos em Guaianases.